La Regione Île-de-France lancia un invito a presentare candidature per la progettazione, costruzione e gestione di un Tiers-Lieu dedicato all'Intelligenza Artificiale e all'Innovazione, all'interno del Campus dell'IA della Città Mista Regionale (CMR) Paul Valéry, situata al 38 boulevard Soult nel 12o arrondissement di Parigi. Le candidature devono essere presentate entro il 29 maggio 2026 alle 17:00 sulla piattaforma Maximilien.

Un progetto strutturante per l'ecosistema IA francese

Inserito nel quadro del Piano IA 2021 della Regione Île-de-France, questo progetto mira a creare un luogo simbolo dell'Intelligenza Artificiale a Parigi, all'incrocio tra l'insegnamento, la ricerca, l'innovazione e l'imprenditorialità. Il Tiers-Lieu si integrerà nel Campus dell'IA, iniziativa lanciata nel 2019 dalla Regione, il Rettorato di Parigi e la Regione Accademica, sul sito della CMR Paul Valéry (liceo e collegio).

Il futuro impianto ospiterà undici attività complementari:

  • Mediazione digitale, scientifica e culturale

  • Living-Lab EdTechs (laboratorio vivente di co-creazione)

  • Polo ricerca, in collegamento con il DIM AI4IDF

  • Polo formazione, in appoggio al Campus dei Mestieri e delle Qualifiche

  • Spazio di dimostrazione tecnologica

  • Polo eventi

  • Incubazione di startup

  • Uffici (indipendenti, startup, piccole imprese, ricercatori)

  • Spazi di coworking (accesso libero e a pagamento)

  • Ristorazione

  • Due palestre

Oggetto e natura del contratto

Si tratta di una Delegazione di Servizio Pubblico (DSP) che riguarda la progettazione, costruzione, manutenzione e gestione del Tiers-Lieu. Il contratto è concluso per una durata di 31 anni a partire dalla sua firma.

Il valore previsionale globale del contratto è stimato in 179,4 milioni di euro IVA esclusa (fatturato cumulato sull'intera durata), di cui un importo di lavori stimato in 39,7 milioni di euro IVA esclusa (tutte le spese comprese). La Regione fornisce un contributo di investimento di 3,05 milioni di euro destinato alle due palestre.

Il delegato sarà remunerato sui ricavi dell'esercizio (ricavi tariffari dagli utenti e ricavi accessori).

Profilo dei candidati ricercati

Il bando è rivolto a candidati individuali o a raggruppamenti temporanei di imprese che riuniscono tutte le seguenti competenze:

  • Architettura (conformemente alla legge n° 77-2 del 3 gennaio 1977)

  • Ingegneria dell'edificio (struttura, fluidi, VRD, sviluppo sostenibile e prestazioni energetiche)

  • Economia della costruzione

  • Paesaggio e acustica

  • Design (segnaletica, arredi, allestimenti)

  • Costruzione di impianti ad alto impatto energetico

  • Animazione di impianti terziari

  • Gestione di tiers-lieu

In caso di assegnazione, il candidato selezionato dovrà costituire una società di progetto dedicata entro tre mesi dalla notifica.

Procedura e calendario

La procedura scelta è una procedura ristretta: un massimo di tre candidati sarà selezionato per presentare un'offerta.

Fase Data
Termine ultimo per la ricezione delle candidature 29 maggio 2026 alle 17:00
Analisi delle candidature e selezione Giugno 2026
Comunicazione del DCE — Fase delle offerte Giugno 2026
Termine ultimo per la consegna delle offerte iniziali Settembre 2026
Fase di negoziazioni Dicembre 2026
Termine ultimo per le offerte finali Febbraio 2027
Deliberazione di assegnazione Giugno 2027

Criteri di selezione delle candidature

Le candidature saranno valutate secondo tre criteri ponderati:

  • Capacità tecnica (40%): pertinenza e qualità delle referenze (costruttore, progettista, gestore) relative a operazioni di simile portata

  • Capacità finanziaria (35%): adeguatezza delle capacità economiche e finanziarie (conti, bilanci)

  • Mezzi umani e materiali (25%): pertinenza dell'associazione di competenze e dei mezzi in personale mobilitati

Premio ai candidati non selezionati

I candidati ammessi a presentare un'offerta ma non selezionati alla fine della procedura riceveranno un premio di 300.000 euro IVA inclusa (60% versato dopo l'offerta iniziale conforme, 40% dopo l'offerta finale conforme), destinato a compensare le spese di studio sostenute.

Come candidarsi

Le candidature devono essere trasmesse esclusivamente per via elettronica tramite la piattaforma Maximilien, entro il 29 maggio 2026 alle 17:00. La lingua della procedura è il francese.

Le domande relative alla procedura possono essere inviate tramite la piattaforma fino al decimo giorno precedente la data di scadenza delle candidature.

Documenti di consultazione

Tutti i documenti del Dossier di Consultazione delle Imprese (DCE) sono scaricabili qui sotto:

Il dossier completo è anche accessibile sul profilo acquirente della Regione Île-de-France (riferimento 2600221).