Die Region Île-de-France startet einen Aufruf zur Bewerbung für die Konzeption, den Bau und den Betrieb eines Third Place, der der Künstlichen Intelligenz und Innovation gewidmet ist, auf dem Campus der KI der Gemischten Regionalen Stadt (CMR) Paul Valéry, gelegen am 38 Boulevard Soult im 12. Arrondissement von Paris. Die Bewerbungen müssen bis zum 29. Mai 2026 um 17:00 Uhr auf der Plattform Maximilien eingereicht werden.

Ein strukturierendes Projekt für das KI-Ökosystem in Île-de-France

Dieses Projekt, das im Rahmen des Plans KI 2021 der Region Île-de-France ins Leben gerufen wurde, zielt darauf ab, einen Symbolort für künstliche Intelligenz in Paris zu schaffen, der sich an der Schnittstelle von Bildung, Forschung, Innovation und Unternehmertum befindet. Der Third Place wird in den Campus der KI integriert, eine Initiative, die 2019 von der Region, dem Rektorat von Paris und der Akademischen Region auf dem Gelände der CMR Paul Valéry (Gymnasium und College) gestartet wurde.

Die künftige Einrichtung wird elf ergänzende Aktivitäten beherbergen:

  • Digitale, wissenschaftliche und kulturelle Vermittlung

  • Living-Lab EdTechs (lebendiges Co-Creation-Labor)

  • Forschungszentrum, in Verbindung mit dem DIM AI4IDF

  • Bildungszentrum, angegliedert an den Campus der Berufe und Qualifikationen

  • Technologiedemonstrationsbereich

  • Eventzentrum

  • Startup-Inkubation

  • Büros (unabhängige, Startups, Kleinstunternehmen, Forscher)

  • Coworking-Bereiche (freier und kostenpflichtiger Zugang)

  • Gastronomie

  • Zwei Sporthallen

Gegenstand und Art des Vertrags

Es handelt sich um eine Öffentlich-private Partnerschaft (ÖPP), die die Konzeption, den Bau, die Wartung und den Betrieb des Third Place umfasst. Der Vertrag wird für eine Dauer von 31 Jahren ab Unterzeichnung abgeschlossen.

Der voraussichtliche Gesamtwert des Vertrags wird auf 179,4 Millionen Euro ohne MwSt. geschätzt (kumulierter Umsatz über die gesamte Laufzeit), wobei die Baukosten auf 39,7 Millionen Euro ohne MwSt. geschätzt werden (alle Ausgaben inbegriffen). Die Region gewährt einen Investitionszuschuss von 3,05 Millionen Euro, der für die beiden Sporthallen bestimmt ist.

Der Auftragnehmer wird sich durch die Betriebseinnahmen (Tarifeinnahmen von den Nutzern und sonstige Einnahmen) finanzieren.

Profil der gesuchten Kandidaten

Der Markt richtet sich an einzelne Bewerber oder temporäre Unternehmensgruppen, die über alle folgenden Kompetenzen verfügen:

  • Architektur (gemäß dem Gesetz Nr. 77-2 vom 3. Januar 1977)

  • Gebäudetechnik (Struktur, Flüssigkeiten, Straßen- und Tiefbau, nachhaltige Entwicklung und Energieeffizienz)

  • Baubetriebswirtschaft

  • Landschaft und Akustik

  • Design (Beschilderung, Möbel, Einrichtungen)

  • Bau von energieintensiven Anlagen

  • Betrieb von tertiären Anlagen

  • Betrieb eines Third Place

Im Falle einer Zuschlagserteilung muss der ausgewählte Bewerber innerhalb von drei Monaten nach der Benachrichtigung ein dediziertes Projektunternehmen gründen.

Verfahren und Zeitplan

Das gewählte Verfahren ist ein eingeschränktes Verfahren: maximal drei Bewerber werden ausgewählt, um ein Angebot zu unterbreiten.

Schritt Datum
Frist für den Eingang der Bewerbungen 29. Mai 2026 um 17:00 Uhr
Analyse der Bewerbungen und Auswahl Juni 2026
Mitteilung der DCE — Angebotsphase Juni 2026
Frist für die Einreichung der ersten Angebote September 2026
Verhandlungsphase Dezember 2026
Frist für die endgültigen Angebote Februar 2027
Entscheidung über die Zuschlagserteilung Juni 2027

Auswahlkriterien der Bewerbungen

Die Bewerbungen werden nach drei gewerteten Kriterien bewertet:

  • Technische Kapazität (40 %): Relevanz und Qualität der Referenzen (Bauherr, Planer, Betreiber) für Projekte ähnlicher Größe

  • Finanzielle Kapazität (35 %): Angemessenheit der wirtschaftlichen und finanziellen Kapazitäten (Bilanzen, Jahresabschlüsse)

  • Personelle und materielle Ressourcen (25 %): Relevanz der Kompetenzverknüpfung und der eingesetzten personellen Ressourcen

Prämie für nicht ausgewählte Bewerber

Bewerber, die zur Abgabe eines Angebots zugelassen, aber am Ende des Verfahrens nicht ausgewählt werden, erhalten eine Prämie von 300.000 Euro inkl. MwSt. (60 % nach einem konformen ersten Angebot, 40 % nach einem konformen endgültigen Angebot), die zur Deckung der angefallenen Studienkosten dient.

Wie bewerbe ich mich

Die Bewerbungen müssen ausschließlich elektronisch über die Plattform Maximilien bis zum 29. Mai 2026 um 17:00 Uhr eingereicht werden. Die Verfahrenssprache ist Französisch.

Fragen zum Verfahren können bis zum zehnten Tag vor Ablauf der Bewerbungsfrist über die Plattform gestellt werden.

Beratungsunterlagen

Alle Teile des Dossiers zur Unternehmensberatung (DCE) können unten heruntergeladen werden:

Das vollständige Dossier ist auch auf dem Einkäuferprofil der Region Île-de-France (Referenz 2600221) zugänglich.